Hipoteca barata ING

Muchas veces nos preguntamos si las hipotecas baratas son las que ofrecen el diferencial más bajo. Esta es una verdad a medias, porque debemos analizar otros aspectos a la hora de valorar este tipo de productos.

Mientras vemos la evolución del Euribor, con vistas a un 2011 un poco más caro, las entidades financieras vuelven a insistir con nuevos productos referenciados a este indicador. Es el caso del banco online ING Direct que ha lanzado una Hipoteca a Euribor +0,49 para sus clientes de la Cuenta Nómina o antiguos de la Cuenta Naranja.

Esta estrategia para mantener a los actuales y atraer a los que en algún momento confiaron sus ahorros se complementa con la oferta actual de la Hipoteca Naranja, a Euríbor +0,69 disponible para los clientes nuevos que lleguen al banco.

Para conseguir el nuevo préstamo “barato”, ING exige la tener ciertos productos como:

• domiciliar en Cuenta Nómina
• antiguo cliente de Cuenta Naranja
• contratar un seguro de vida
• contratar un seguro de hogar

Con semejante vinculación, ¿seguimos pensando que esta es una hipoteca barata? Para darnos cuenta de como funciona el bombardeo del marketing, nos quieren vender solo el tipo de interés, aunque aquí lo que debemos analizar es la relación que mantendremos en cada revisión para mantener estas condiciones, que incluyen dos seguros, cuentas, llevar nuestros ingresos, todo por ahorrarnos 0,20%. Pero, ¿cuánto gastaremos por mantener los otros productos?

Es evidente, que la hipoteca es el producto a largo plazo que le garantiza al banco mayor permanencia, estamos hablando de entre 30 y 40 años, y eso no es poca cosa. Allí tendrán cuatro décadas para vendernos todo tipo de servicio y producto que exista.

Sin embargo, recuerde que para rebajar su diferencial tendrá que contratar un seguro de vida y hogar, domiciliación de la nómina y la hipoteca deberá ser igual o superior de 150.000 euros.

En fin, hoy las entidades deben quitarse de encima el stock, y las ofertas de subrogación son muchas. Busque, pero por sobre todas las cuestiones, negocie con el banco, que en estos momentos no están para perder clientes.

Hipoteca 35 de Barclays

Barclays parece ser una de las entidades financieras en España con mayor mivivmiento en materia de productos de financiación para viviendas. Ahora ha lanzado la Hipoteca 35, su nueva propuesta que combina un tipo fijo, y el resto variable.

Mientras el Euribor comienza ha subir lentamente (se espera que recién para mediados de 2011 comience a despegar), la banca está protegiendose con tipos fijos para estos primeros años, vinculando el préstamo al índice, para más adelante.

Este es el caso de la nueva Hipoteca 35 de Barclays que podrá devolverse en un plazo de hasta 35 años y con un punto interesante para quienes cuenten con grandes pretensiones, no tiene límite de importe.

En cuanto al tipo de interés, durante el primer año, ofrece un porcentual fijo de 2,25% y de Euribor + 0,45% a partir del segundo año con revisión anual. Barclays ha informado que esta hipoteca carece de suelo, por lo que en caso de descenso del índice de referencia podrá beneficiarse de esta bajada, aunque la tendencia actual es contraria.

Además, la Hipoteca 35 cubre el 80% del valor de la vivienda. En cuanto a las comisiones, no tiene por apertura y no contempla comisión por desistimiento en caso de amortizaciones parciales.

Por compensación por desistimiento será del 0% en caso de amortizaciones parciales y 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.

Para la obtención de estas condiciones Barclays requiere contratar un Seguro Integral, que incluye un Seguro de Vida y un Seguro de Protección de Pagos. En caso de que no los contrate, el tipo de interés será Euribor + 0,90 (2,06% TAE).

Si quiere conocer todas las ofertas que puede contratar en el mercado español, puede navegar en el comparador número uno, Hipolisto.

Portatil Banco Santander

Los productos tecnológicos siguen siendo los objetos preferidos por las entidades financieras para seducir a sus clientes. La estrategia preferida por casi todos son los regalos por domiciliar nómina.

La tradicional campaña Quincena del Ahorro de BBVA, las propuestas de Banesto tienen una nueva competencia, nada menos que Banco Santander. El gigante que preside Emilio Botín ha desembarcado con su aliado modelo 2010, la escudería Ferrari.

El Santander aprovechando su patrocinio en la F1 ha lanzado primero la Tarjeta Ferrari Santander, y ahora nos deleita con un producto que gusta, y mucho, una portátil Acer-One exclusiva de Ferrari.

Para conseguirlo, Santander tiene una promoción exclusiva para clientes de la entidad y podrá llevársela a casa mediante dos propuestas diferentes.

La primera opción es mediante el Depósito Portátil ACER-ONE, una imposición a largo plazo (24 meses) que requiere de un importe de 25.000 euros en lo que parece una propuesta poco seductora, ya que el monto parece alto, para dejarlo inmóvil durante dos años sin posibilidad de rescate anticipado.

Para aquellos que el portátil les resulta una tentación irresistible, tienen otro forma de conseguirlo, y por 499 euros (IVA y gastos de envío incluidos) la conseguirán con su tarjeta o mediante abono en la cuenta de VP.

Si le parece interesante, les dejamos las características del Portátil Ferrari ACER -ONE:

• Disco duro 250 Gb
• 1 MB L2 Caché
• Batería de 6 celdas 2.2
• Webcam
• Pantalla 11,6″ HD
• 2 GB RAM
• Wifi 801.11 b/g/n
• Windows 7 Home Premium Original
• Procesador (AMD Athlon 64×2 L310) de 1,20 Ghz
• Bluetooth
• Lector de Tarjetas 

Hipotecas interés fijo

La principal virtud de las Hipotecas a interés fijo es que el usuario conoce en todo momento cuanto pagará cada mes por su vivienda y que no está sujeto a los vaivenes económicos que sí recogen las hipotecas a tipo variable.

El tipo medio que se paga en las hipotecas de interés fijo suele ser mayor que en el de las variables, pero este es el precio de la seguridad y de la tranquilidad de saber que por mucho que suba el Euribor la cuota permanecerá intacta.

Como siempre, recordar que el tipo de interés no lo es todo en una hipoteca y que el coste de los productos vinculados puede dar al traste con el mejor tipo. La mejores hipotecas a interés fijo que se pueden encontrar ahora mismo en el mercado son las siguientes.

• Hipoteca Interés Fijo de Barclays: 4,40%. Plazo de hasta 30 años y cubre hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Comisión de apertura es de un 1%, la compensación por desistimiento del 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes y la compensación por riesgo de tipo de interés del 2%.
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja de Ingenieros: 4,75%. Plazo de hasta 20 años y cubre hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Comisión de apertura: 0,75%.
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 5,20%. Plazo hasta 30 años. La comisión de apertura es negociable. La comisión por desistimiento es del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años. La que se refiere al riesgo de tipo de interés es del 4%. Requiere de la contratación de un seguro obligatorio de hogar y seguro de vida.
• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,20%. Plazo de amortización hasta 30 años y cubre hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación. Cuota constante durante toda la vida de la hipoteca. Se debe contratar seguro del hogar y seguro de vida. Comisión de apertura: negociable. Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. Compensación por riesgo de tipo de interés: 4%.
• Hipoteca Activa Fija de ActivoBank: 5,20%. Plazo de hasta 30 años y cubre hasta el 80% para primera vivienda y 70% para segunda residencia del menor valor entre el valor entre el de tasación y el de compra.  Seguro de incendios obligatorio. Comisión de apertura: 0.75% (mínimo 360 euros). Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. Compensación por riesgo de tipo de interés: 2,5%.
• Hipoteca Tipo Fijo Solbank: 5,20% Plazo de amortización, hasta 30 años y cubre hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda. Comisión de estudio del 0%. De apertura: 1,50 % (min. 750 €). Amortización anticipada: 0,50% (min. 0,00 €) y cancelación anticipada del 0,50%.
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 5,25%. Plazo máximo de 25 años y cubre hasta el 80% del valor de tasación. Comisión de apertura, mínimo 0.75%, de cancelación, mínimo 2.00%, de amortización parcial 0.00%. Requiere de contratación de cuenta corriente y domiciliación de la nómina.
• tuhipoteca fija de tubancaja: 5,80%. Para primera vivienda y cubre hasta el 80% de valor de tasación. Para segunda vivienda el importe será hasta el 70% del valor de tasación. En lo que respecta a las comisiones, tuhipoteca fija no tiene comisión de apertura y tampoco comisión de subrogación, aunque si cobra un 2,5% de comisión de amortización parcial y un 2,5% de comisión de cancelación total.
• Hipoteca Fija de bancopopular-e: 6,00%. Plazo de 30 años y cubre hasta el 80% del valor de tasación e importe mínimo de 30.000 euros. Comisión de apertura: 0,75%. Compensación por desistimiento en amortizaciones parciales o totales: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% los años posteriores. Compensación por desistimiento en amortizaciones subrogatoria: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% en años posteriores. Requisitos obligatorios como domiciliar nómina y al menos un recibo en la entidad, seguro de hogar, y Cuenta Plus.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas deHipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

Oferta de Self Trade

Self Trade permite contratar depósito y operar en bolsa online de forma sencilla y cómoda. La entidad online ha traído a nuestro país un modelo de negocio que combina la operativa a través de internet con una red física compuesta por 8.100 puntos de atención que dan apoyo y asesoramiento a sus más de 600.000 clientes en toda Europa.

Aunque Self Trade es más conocido por su condición de broker, lo cierto es que dispone de una amplia gama de productos más tradicionales como cuenta de ahorro y remuneradas, depósitos y tarjetas de crédito. Sin embargo, la inversión bursátil y en fondos de inversión sigue siendo su principal fortaleza. Ahora el banco invita a los inversores a probar todos los servicios y herramientas de sus cuentas de inversión a través de su cuenta de invitado, que durante 15 días da acceso a toda la operativa que manea la entidad, desde acciones, warrants, FTF y fondos de inversión.

Entre las opciones que ofrece Self Trade en el área de depósitos destaca la opción de contratar un plazo a 15 días, lo que permite rentabilizar el capital en liquidez cuando se está a la espera de que mejore el mercado. sin embargo, quienes prefieran invertir a largo plazo, también disponen de depósitos a 15 días. Un complemento perfecto para los inversores en bolsa.

Además, el banco no cobra comisiones de custodia sólo por realizar más de dos operaciones al mes y permite la inversión en cualquier producto bursátil. Jugar en bolsa es posible desde 4,95 euros por operación y en Warrants desde 5,95 euros. Entre sus ventajas también figuran las operaciones a crédito desde 9,95 euros por operación.

Dentro de su estrategia para seguir atrayendo clientes, Slef Bank cuenta con una oferta en la que regalan 100 euros por cada 10.000 euros que el cliente lleve al banco y deposite en una cuenta de fondos. Además, dispone de una tarjeta de crédito American Express que devuelve el 1% de todas las compras sin límite máximo.

Subida del IRPF

La subida del IRPF parece que es una de las medidas tributarias que se están implementando en las comunidades autónomas con el objetivo inmediato de elevar la recaudación fiscal.

La ya famosa subida del IVA, entre otras medidas, propuesta por el Gobierno de Rodriguez Zapartero ha tenido sus imitaciones en los gobiernos autonómicos, en la ortodoxa política de ajuste que los Estados suelen aplicar para reducir las deudas, y ahora los cañones apuntan a la subida en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Si bien todavía no se han aprobado este tipo de medidas en todas las autonomías, algunas ya se han pronunciado al respecto como Cataluña, Asturias, Baleares y la más reciente incorporación, Andalucía.

• Cataluña creará dos nuevos tramos para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en 2011 para a quienes ganen más de 120.000 euros, el 0,5% de los contribuyentes catalanes (20 mil personas), por lo que ingresará unos 75 millones de euros.

El impuesto sube dos puntos para las rentas superiores a 120.000 euros, y cuatro puntos para las rentas superiores a 175.000 euros.

• Asturias ha confirmado que aplicará el alza a rentas superiores a 100.000 euros y estudia realizar una modifiación en su sistema tributario como los de sucesiones o transmisiones.
• Baleares se plantea el incremento para las rentas superiores a 100.000 euros, con el fin de recaudar unos 2 millones de euros anuales. También se propone elevar el tipo del impuesto de transmisiones patrimoniales desde el 7% hasta el 8%, en el caso de bienes inmuebles superiores a 450.000 euros.
• Andalucía anunció un paquete de medidas que incluye tres nuevos tramos en la tarifa autonómica del IRPF desde el 1 de enero de 2011 para las rentas superiores a 80.000 euros anuales. La tributación de las rentas más altas establece para bases de 80.000 a 100.000 euros un tributo del 22,5%, entre 100.000 y 120.000 euros, tributarán al 23,5% y para las rentas superiores a los 120.000, tendrán que tributar al 24,5%.

Otra de las medidas incluye, la implantación del céntimo sanitario y la creación de nuevos impuestos sobre los depósitos de las entidades de crédito en Andalucía y las bolsas de plástico de un solo uso como también un plan de ajuste de gastos.

• Extremadura anunció una subida del tipo marginal del IRPF para la rentas superiores a 60.000 euros, y que será progresiva en función de la renta, se incrementará en un 0,5% para rentas superiores a 60.000 euros; un 1% para rentas de más de 80.000 euros; un 2% para las que superan los 100.000 euros; mientras que para rentas de más de 120.000 euros subirá un 3%, pasando en este caso del 43 actual al 46%.

Caja Madrid Nomina 2038

Desde hace ya un tiempo, las entidades financieras en España han salido a captar clientes con las nóminas. Llevar los ingresos, los recibos, le posibilita a la banca concretar el sueño de quitarle clientes a la competencia, y llevar agua para su molino, en medio de la sequía.

En los últimos tiempos han llovido ofertas con regalos por domiciliar la nómina (Banesto en especial). Sin embargo, ha sorprendido que cajas de ahorro grandes, no luchaban por este segmento, aunque ahora el gigante dormido, parece despertar.

Mientras hoy en día solo se habla de las fusiones, Caja Madrid lanza una campaña de captación de nóminas, denominada ‘Nómina 2038‘, dirigida a clientes actuales y potenciales nuevos interesados con un ambisioso objetivo, conseguir más de 100.000 nuevos clientes.

La nueva campaña ‘Nómina 2038′ (es el código que representa e identifica a la entidad) tendrá una vigencia de cuatros meses (desde junio hasta septiembre) y tiene entre sus atractivos para todos los clientes que tengan su nómina o pensión en Caja Madrid, un sorteo de 10 automóviles Mini One.

Además, la caja que preside Rodrigo Rato ofrecerá a los clientes que domicilien su nómina o pensión, regalos y ventajas asociadas al Servicio Nómina de Caja Madrid.

• Los clientes que domicilien una nómina o pensión superior a 800 euros recibirán como regalo un reproductor Blue Ray Samsung.
• Los clientes que domicilien nóminas o pensiones iguales o superiores a 1.800 euros, como regalo conseguirán un tablet multimedia Toshiba ‘Journ e-touch’.

Vale recordar que la mejor cuenta nómina no es aquella nos nos ofrece solamente regalos, sino la que nos brinde la mayor cantidad de ventajas y beneficios con los menores costes. El servicio nómina de Caja Madrid incluye:

• Aplicación de tipos de interés preferentes en la concesión de hipotecas y créditos
• Exención de la comisión de mantenimiento en la cuenta de la nómina
• Servicio de alertas a móviles gratuito
• Seguro de accidentes con cobertura de 9.015 euros
• Descuentos en seguros de hogar Mapfre de hasta el 25%
• Correspondencia con extracto integrado gratuita
• Cobertura de descubierto automático de recibos domiciliados de hasta 600 euros

Por último, Caja Madrid informó que desde el 4 de junio tendrá disponible el microsite propio www.nomina2038.es para los interesados en este servicios.

Las ventajas de una marca reconocida

En una sociedad dominada por la comunicación a veces resulta casi tan importante tener un buen producto como saber transmitirlo a los usuarios. Hoy en día la capacidad de elección de los consumidores es tan grande que a la calidad le cuesta más imponerse y por eso es necesario hacerse oír.

Basta con elegir un sector económico al azar para darse cuenta de esta máxima. En el sector financiero, por ejemplo, se pueden encontrar genios del marketing que, sin tener el mejor producto, se imponen a la competencia por su capacidad de llegar a más público -además del público adecuado- y de la forma correcta. El ámbito de las grandes superficies funciona exactamente igual, lo mismo que el de las telecomunicaciones, alimentación… Las multinacionales llevan años explotando este concepto de gran marca, que desde hace relativamente poco se empieza a aplicar en otras áreas hasta ahora ‘inexploradas’, las autonómicas y regionales.

Históricamente se trataba de la famosa denominación de origen, que hoy todavía se mantiene con más fuerza que nunca, y de ahí se pasó a los sellos de calidad, como por ejemplo el que aplica Madrid Excelente o el EuskoLabel. Ahora Extermadura ha ido un paso más allá y sin dejar de lado estas herramientas ha llevado la comunicación de marca a otro nivel. No se trata ya de promocionar un producto o de avalar la calidad de una empresa, sino de transmitir la esencia de una tierra y su forma de entender la vida. En eso puede resumirse la campaña Somos Extremadura.

Lo que Extremadura pretenden transmitir en este caso es la amalgama de características que la diferencian del resto de regiones y la hacen especial. En cierto sentido, no es más que un resumen de los valores por los que ha apostado en los últimos años para su desarrollo: sostenibilidad, equilibrio y sobre todo, invertir en lo que de verdad importa, las personas.

La campaña en sí se articula en torno a cuatro áreas que están representadas por tres personajes públicos y por personas anónimas que tratan de acercar los principales valores que representa Extremadura. La distribución no deja de ser significativa: el jugador de la NBA José Manuel Calderón para el mensaje de identidad, la deportista Almudena Cid -nacida en Vitoria- para el turismo experiencial, el cantante Huecco para economía y la voz anónima para el compromiso con el medio ambiente, quizás la gran diferencia de la economía extremeña frente al resto del país.

En realidad, Somos Extremadura no es más que la campaña de lanzamiento de un proyecto mucho más ambicioso, Marca Extremadura, que también dispone de con una revista así como su propio grupo en Facebook,  cuenta en Twitter, un usuario en MySpace, un canal en Youtube y otro en Flickr.

Con esta presencia en redes sociales podemos estar seguros de la Marca Extremadura no permanecerá como algo estático, sino que evolucionará de la mano de la sociedad extremeña y sus miles de inmigrantes que ya se encargan de promocionar la esencia de la región por todo el mundo.

Crédito Coche BBVA con regalos y seguro gratis

BBVA continúa con sus campañas para atraer clientes. Una de las propuestas más recientes (válida entre el 10/05/2010 y el 31/07/2010) es el Crédito Coche BBVA.

Este préstamo es para vehículo nuevo y km. 0, con una antigüedad máxima de matriculación de 12 meses, por importe igual ó superior a 12.000€ y un plazo igual o superior a 60 meses.

La entidad quiere incentivar su contratación con dos promociones. La primera, el banco le regala el seguro para el coche que le financiará asumiendo un importe máximo de 1.200€ de la prima anual del “Seguro Coche BBVA Modalidad Extra con franquicia de 300€”.

Recuerde que el Crédito Coche ofrece un tipo de interés muy atractivo, de los mejores que podemos contratar en el mercado español, con un 8,75% TIN (9,49% TAE) siempre que domicilie la nómina.

Los plazos de devolución van desde 36 hasta 120 meses con la posibilidad de financiar el 100% del valor del coche con un mínimo de 1.500€ y un máximo de 60.000€.

La otra promoción vinculada al Crédito Coche tiene como incentivo un regalo. Se trata de un BluRay Samsung con disco duro grabador.

Aquí, el importe del préstamo deberá ser desde 10.000€ con un plazo mínimo de 48 meses.

BluRay Samsung BD 8200 con disco duro grabador:

• Alta definición FULL HD (1920×1080p).
• 250 GB de disco duro para grabar tus películas y tus programas favoritos.
• Reproductor BluRay, DVD, MKV, DivX HD, USB y tarjetas de memoria.
• Sintonizador TDT de alta definición (puedes ver un programa y grabar otro).
• Conexión de red WIFI.
• Internet@TV para acceder a tus redes sociales, YouTube, prensa digital y hasta 100 aplicaciones más.

Si quire calcular un préstamo para coche y saber cuanto pagará de cuota, puede hacerlo desde aquí.

Ofertas de Viaje en Agosto 2010

Crisis, paro, estres, sinónimos de la actualidad económica de España ¿Cómo podemos darle un corte a esta angustiosa pesadilla? Una de las posibles salidas a esta enfermedad modelo 2010 puede ser emprender un viaje de placer, para olvidar semejante caos.

Muchos se agolparán en los meses de junio y julio, desesperados por salir de vacaciones, y dejar la gran ciudad vacía. Sin embargo, y a pesar de que todavía faltan unos meses, existen mejores ofertas de viaje en Agosto 2010. ¿Por qué?

La proximidad de las vacaciones tiene sus contratiempos. Por ejemplo, al estar alejados de la fecha de inicio, tendremos seguramente mayor disponibilidad de asientos, plazas disponibles en los alojamientos que deseamos, y precios más accesibles por la lejanía de la fecha, por eso viajar en agosto puede ser una solución.

Una de las recomendaciones que hacemos es buscar las mejores playas y despejar la mente. Si le gusta el mar, las ofertas son variadas, los destinos abundan y puede encontrar precios con descuentos si hace su reserva con tiempo.

Además de las clásicas agencias de viajes ya han empezado, aunque de forma tibia, a ofrecer paquetes a precios económicos, Internet puede ser una buena fuente de información para contratar un viaje de placer. Además, las entidades financieras suelen tener convenios con los mayoristas, y existen descuentos para pagos con tarjetas de crédito.

La fortaleza del Euro nos ha permitido durante estos años viajar por el mundo, sin embargo, ahora, si queremos ahorrar dinero, no gastar mucho y desplazarnos no tan lejos de casa, este agosto podemos viajar por Europa, que seguramente, con la necesidad de ocupar sus vacantes turísticas, nos ofrecerá propuesta muy jugosas.

Y si bien muchos prefieren el ski, o los viajes de aventura por territorios alejados de nuestro continente, la mejor opción parece ser la playa, el sol, la arena y la perfecta combinación de diversión y los cuerpos expuestos a las temperaturas cálidas que nos regalen un bronceado perfecto.

Como recomendación les aconsejamos que le dedique tiempo a la búsqueda de información, porque es mejor perder algo de tiempo en casa, que horas de vacaciones por esa costumbre que muchas veces tenemos de improvisar…